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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
一○六年國中教育會考全國試務工作由臺南市政府教育局主辦，並委由國立臺南第一高級中學辦理。全國試務會揭牌儀式於昨（二十九）日日下午二時在臺南一中綜合教育大樓前舉行，由教育部國民及學前教育署王承先副署長和臺南市政府教育局陳修平局長共同揭牌，在全國各考區試務會主任委員的見證下，正式展開一○六年國中教育會考全國試務會相關作業。 由於一○六年國中三年級畢業學生人數約二十四萬二千人，加上非應屆畢業生合計約有二十四萬五千名考生參加一○六年國中教育會考，王承先副署長於揭牌儀式後，期勉接任此重責大任的臺南一中，在一○三年至一○五年全國試務會奠定的良好基礎下，繼續努力規劃一○六年全國試務工作，將全國試務工作做到零缺失、零爭議，以服務全國考生。 臺南市政府教育局陳修平局長亦表示，全國試務工作細節繁多，須各考區試務會與全國試務會共同努力，臺南市政府教育局亦將全力給予臺南一中最大支持，將艱鉅的試務工作辦得盡善盡美。
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旺報【記者陳怡君╱綜合報導】 兩岸關係急凍，2017年兩岸春節加班機至今仍沒譜，可能苦到台商。交通部民航局表示「今年情況特殊」，向陸方提出「見面談」春節加班機一事，始終未獲回應。兩岸民航局可能首次採取電話、傳真等非見面方式協商。 兩岸開通直航以來，我交通部民航局與大陸民航局，多在春節前2個月，就會安排見面協商加班機。不過今年情況特殊，我民航局9月下旬以傳真徵詢陸方「開會時間」，表示希望見面討論春節加班機，但陸方遲遲未回應。 兩岸「航空小兩會」創建7年來的溝通機制首度出現變數，我民航局表示「已有心理準備採非見面協商」，可能改由透過電話或其他方式溝通彼此需求。 民航局表示，兩岸春節加班機已成例行性工作，這幾年除北京、上海、廣州等主要航點有限制外，其他航點的春節加班航班數都開放。儘管如此，我民航局仍希望兩岸民航主管有機會「見面談」，同時利用機會討論兩岸民航其他問題。 明年1月下旬就是農曆春節，旅客量最多、空域最緊張的上海浦東、北京、廣州、深圳、杭州等5大熱門航點，是否加開直航班機仍是未知數，台商返鄉過節可能受影響。若熱門航點不能開加班機，沒有買到直航機位的台商，只能改以香港、澳門轉機方式回台，增加往返時間。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
缺錢怎麼辦-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
外傳兩岸通訊搭橋會議，因陸方主張交流層級須降低3級，我方則希望維持次長級交流，若無法取得共識，可能取消行程。大陸國台辦12日表示，此活動為民間交流活動，且為「台灣方面不再舉辦的」。對此，經濟部長李世光今天(13日)出席一場活動後受訪回應，經濟部仍希望維持次長級交流，並強調會努力協調到最後一刻，且若雙方可以達成共識，舉辦時程在必要時也可以調整、「移動」。 經濟部長李世光：『(原音)總是在國際上這種互動關係或者是兩岸之間的互動關係，都一樣必須要一直努力到最後一個階段。我們認為時間在這個東西，必要的時候，時間如果雙方可以達成一些共識，移動一下也不見得是不可以的。』 李世光強調，經濟部不會放棄任何一個，能夠推動國際經濟、兩岸企業互動的平台，而後續11月的企業家論壇及工業論壇，經濟部也會從旁協助，期盼能夠以有互信、互動的方式推動。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道安泰銀行抵利型房貸試算表
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。嘉義現金借款
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
速配貸 必看推薦哪裡可以借錢關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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易通辦 小額信用貸款率利比較（中央社記者顧荃台北10日電）台北市政府今天推出國慶「嗡嗡包」，免費贈送給參加升旗典禮的民眾，5000個不到2小時就發完。市長柯文哲也和民眾一起唱國歌、國旗歌和生日快樂歌，祝福中華民國生日快樂。 北市府上午在府前市民廣場舉行國慶日國旗升旗暨慶祝活動，並準備5000個「二代嗡嗡包」現場發送，外觀是束口袋印上世大運吉祥物「熊讚」，共有粉紅、粉藍、粉綠三種顏色。 北市府上午6時30分起發放嗡嗡包兌換號碼牌，一早雖飄著雨，仍有不少民眾前來排隊領取，不到2小時就全數發完。排第一的一家人昨晚9時就來排隊，9歲的王小弟拿到1號號碼牌相當開心，直說「不會想睡覺了」。 除了拿嗡嗡包，也有民眾相當熱情，專程帶國旗來參加升旗典禮，台藝大江姓男學生與同學自備大國旗，他說，為了一大早來升旗，他們昨晚都沒睡，打算升旗典禮結束再回去補眠。 隨後柯文哲和市府局處首長抵達現場，7時30分和現場民眾一起高唱國歌和國旗歌，望著青天白日滿地紅國旗由市府上方升起。 柯文哲致詞時表示，今天是雙十國慶日，早上天氣雖然不是很好，但還是有這麼多的民眾來參加升旗典禮，他非常謝謝大家。不管晴天或下雨天，日子都要過，只要大家團結合作，相信台灣一定會愈來愈好，祝福中華民國生日快樂。 柯文哲接著與「熊讚」一起唱生日快樂歌，並拉開裝著生日蛋糕的大禮盒，跟民眾一起為中華民國慶生。1051010
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